起始價超66億!主城區十宗地掛牌 含三教堂、小安舍等五大城改

搜狐焦點石家莊官方 2021-09-28 21:32:45
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石家莊市公共資源交易中心發布了兩則國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

搜狐焦點“焦點地評線”報道:9月28日,搜狐焦點獲悉,石家莊市公共資源交易中心發布了兩則國有建設用地使用權掛牌出讓公告,涉及主城區10宗地塊,地塊編號為〔2021〕042-051號,占地面積為522789.42平方米(約合784.18畝),起始價為669200萬元(66.92億元)。本次國有建設用地使用權掛牌地點為石家莊市公共資源交易中心,將于2021年10月29日14時30分公開出讓。

根據地塊位置來看,〔2021〕042號為南位村改造地塊,〔2021〕043號為石藥中諾中潤地塊,〔2021〕045號為西兆通改造地塊,〔2021〕046號為二十里鋪改造地塊,〔2021〕047號為保晉南街改造地塊,〔2021〕048號為水岸憬園補證地塊,〔2021〕049號為小安舍改造地塊,〔2021〕050號三教堂村改造地塊,〔2021〕051號為西美花街補證地塊。

以下為地塊詳情:

〔2021〕042號地塊,位于倉盛路北、建通街東、倉興街西、緯四路南,占地面積為97793.77平方米(約合146.69畝),土地用途為住宅、商服、教育用地,住宅容積率>1.0、≤2.0,出讓年限為70、40、50年,起始價為108500萬元(739.66萬元/畝)。按照2017年4月17日市政府關于保障房配建政策的簽批意見,商品住房用地須按照項目地上住宅總建筑面積5%的比例配建保障性住房,并無償交予政府。

〔2021〕043號地塊,位于北二環南、體育大街西、豐收路北,占地面積為62220.87平方米(約合93.33畝),土地用途為住宅、教育用地,容積率>1.0、≤2.0,出讓年限為70、50年,起始價為103000萬元(1103.61萬元/畝)。按照2017年4月17日市政府關于保障房配建政策的簽批意見,該地塊為商品住房用地項目,須按照項目地上住宅建筑面積5%以上的比例配建保障性住房,并無償交予政府。

〔2021〕044號地塊,位于華藥東街東、河北省第二建筑工程公司北,占地面積為12421.88平方米(約合18.63畝),土地用途為城鎮住宅,容積率>1.0、≤2.0,出讓年限為70年,起始價為22500萬元(1207.73萬元/畝)。按照2017年4月14日市政府關于保障房配建政策的簽批意見,商品住房用地須按照項目地上住宅總建筑面積5%的比例配建保障性住房,并無償交予政府。

〔2021〕045號地塊,位于五龍大街(規劃路)以東、濟河道(規劃路)以南、珠峰北大街以西、石津西路以北,占地面積為37150.33平方米(約合55.73畝),土地用途為城鎮住宅,容積率>1.0、≤2.251,出讓年限為70年,起始價為44000萬元(789.52萬元/畝)。回遷總建筑面222205.84平方米。

〔2021〕046號地塊,位于東二環東、槐安路北,占地面積為49947.97平方米(約合74.92畝),土地用途為住宅、商服、教育,容積率>1.0、≤2.5,出讓年限為70、40、50年,起始價為62600萬元(835.56萬元/畝)。按照2017年4月14日市政府關于保障房配建政策的簽批意見,該地塊中屬城中村改造、棚戶區、舊城改造項目范圍的,不再配建保障性住房;其他商品住房用地,須按照地上住宅建筑面積5%以上的比例配建保障性住房,并無償交予政府。

〔2021〕047號地塊,位于保晉南街兩側、石家莊車輛段西、南長街東、規劃路和蘇亞美晨南、安華胡同北,占地面積為17173.93平方米(約合25.76畝),土地用途為住宅、商服,容積率≤2.9、>1.0,出讓年限為70、40年,起始價為33200萬元(1288.82萬元/畝)。回遷房建筑面積7097.05平方米。

〔2021〕048號地塊,位于中華北大街以西、石太高速公路以南、市勞教所以西,占地面積為34513.52平方米(約合51.77畝),土地用途為城鎮住宅,總建筑面積:88657.59㎡,出讓年限為70年,自2012年10月8日起算。起始價為13000萬元(251.11萬元/畝)。根據石保安居辦﹝2014﹞40號文件,該項目部分建筑納入2015年限價商品住房建設計劃。剩余出讓的商品住房,按照石政辦發﹝2012﹞11號文的要求,須按照建筑面積10%(5%為廉租住房、5%為公共租賃住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房無償交給政府,產權歸政府所有;配建的公租房政府按建筑安裝成本價回購,產權歸政府所有,建安成本價以財政局評審中心的評審價為準。

〔2021〕049號地塊,位于景源街西、大安舍路兩側,占地面積為79653.51平方米(約合119.48畝),土地用途為住宅、教育,容積率>1.0、≤2.8,出讓年限為70、50年,起始價為105000萬元(878.81萬元/畝)。回遷房建筑面積204770平方米。

〔2021〕050號地塊,位于塔北路南、東二環東、塔南路北、京珠西街西,占地面積為89691.12平方米(約合134.54畝),土地用途為住宅、商服、教育,容積率≤2.6,出讓年限為70、40、50年,起始價為108000萬元(802.74萬元/畝)。回遷總建筑面積94713.44平方米(含地下13597.17平方米)。

〔2021〕051號地塊,位于紅旗大街西、匯豐路南,占地面積為42222.52平方米(約合63.33畝),土地用途為住宅、商服,容積率≤2.6,出讓年限為70,自2012年12月13日起算;40,自2012年12月13日起算。起始價69400萬元(1095.85萬元/畝)。產權調換房屋建筑面積9213.02平方米。

責任編輯:謝瑪娜

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